Die zur Vermietung angebotenen Objekte befinden sich in der Bonner Südstadt im ehemaligen Regierungsviertel an der Adenauerallee. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen das Palais Schaumburg, die Villa Hammerschmidt und das ehemalige Bundeskanzleramt.

Es besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz und das öffentliche Verkehrsnetz. Über die B9 in Richtung Süden und die Reuterstraße in westlicher Richtung sind die jeweils etwa 2.5 km entfernten Autobahnanschlussstellen der A562/A59 und der A565 gut zu erreichen. Zu den Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs gelangt man in wenigen Gehminuten (U-Bahn und Bus). Die Entfernung zum Stadtzentrum (Münsterplatz) beträgt ca. 2 km. Der Köln-Bonner Flughafen ist etwa 20 Autominuten entfernt.

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Der vicus bonnensis war die zivile römische Siedlung (lat. vicus) im Bereich des heutigen Bonner Stadtteils Gronau, die südlich des Legionslagers (lat. castra Bonnensia) und des umgebenden Lagerdorfes (lat. canabae legionis) entstand. Ihre Blütezeit erstreckte sich vom 2. in das 3. Jahrhundert n. Chr.

Der Bonner vicus entwickelte sich vor allem entlang der Hauptverkehrsachse (Rheintalstraße), die am Rhein entlang von Köln über das Legionslager in Bonn nach Koblenz führte. Sie verläuft im Bonner Bereich ungefähr identisch mit der heutigen B 9. Der vicus bildete sich in Höhe der heutigen Adenauerallee.

Das zu vermietende Objekt Adenauerallee 208 besteht aus einem viergeschossigen Gründerzeitgebäude, dass in Form einer Halbvilla im Jahre 1913 als charakteristisches Wohnhaus im Jugendstil errichtet wurde.

Das Gebäude ist repräsentativ und weist neben mit Stuckdecken und Parkett versehenen Räumlichkeiten ein mit Marmor und Holzvertäfelung ausgestattetes Treppenhaus auf. Der Neu- bzw. Anbau (Haus 210) wurde als Komplettierung der vorhandenen Halbvilla an der südlichen Giebelwand errichtet und vervollständigt auf diese Weise das Ensemble zu einem großzügigen Doppelhaus. Die vorhandene Formensprache der Gründerzeit wurde aufgenommen und neu interpretiert. Schmale, raumhohe Fenster schaffen ein helles und freundliches Raumklima für ansprechende und moderne Arbeitsplätze. Um in der Nutzung möglichst flexibel zu sein, wurden die einzelnen Geschossebenen übernommen und miteinander verbunden, so dass über einen Aufzug im lichtdurchfluteten Treppenhaus im Haus 210 ein barrierefreier Zugang zur Villa 208 geschaffen wurde.

Das zur Vermietung angebotene Objekt befindet sich in der Bonner Südstadt im Stadtteil Gronau, im ehemaligen Regierungsviertel und erstreckt sich entlang der Adenauerallee. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das Palais Schaumburg, die Villa Hammerschmidt und die Museumsmeile.

Es besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz und das öffentliche Verkehrsnetz. Über die B9 in Richtung Süden und die Reuterstraße in westlicher Richtung sind die jeweils etwa 2.5 km entfernten Autobahnanschlussstellen der A562/A59 und der A565 gut zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in der Nähe an der Adenauerallee (U-Bahn und Bus). Die Entfernung zum Stadtzentrum (Münsterplatz) beträgt ca. 2 km. Der Köln-Bonner Flughafen ist in etwa 20 Autominuten zu erreichen.

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Der moderne Bürokomplex besticht durch seine einfache und sachliche Formensprache, Funktionalität wird mit zurückhaltender Eleganz verbunden. Die in gleichmäßigem Raster angeordneten Fensterelemente geben dem Gebäude eine klare Gliederung. Dadurch hebt es sich wohltuend von der gewachsenen Struktur der bestehenden Gebäude ab, nimmt aber mit der Aufnahme von vorhandenen Gebäudekanten auch gleichzeitig Rücksicht auf das städtebauliche Erscheinungsbild. Insbesondere die Arkadengestaltung im Eingangsbereich gewährt den freien Blick auf das linke Nachbarhaus, nämlich die denkmalgeschützte Jugendstilvilla Adenauerallee 208.

Das Gebäude betritt man über eine lichtdurchflutete, zweigeschossige Empfangshalle samt Galerie, die für Besucher auch eine kleine Lounge anbietet. Zu den oberen Geschossen gelangt man über einen innenliegenden Erschließungskern, der neben zwei großen Aufzügen und Treppenhaus auch die sanitären Anlagen aufnimmt. Pro Etage erfolgt von dort aus die jeweilige Erschließung der einzelnen Bürobereiche, deren Anzahl und Größe je nach Geschoss variiert. Sämtliche Raumgrößen können nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Jeder Arbeitsplatz entspricht modernsten Anforderungen. In den unteren Tiefgeschossen stehen für Angestellte wie auch Besucher ca. 50 Stellplätze zur Verfügung.

Das zur Vermietung angebotene Objekt befindet sich in der Bonner Südstadt im Stadtteil Gronau, im ehemaligen Regierungsviertel und erstreckt sich entlang der Adenauerallee. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das Palais Schaumburg, die Villa Hammerschmidt und die Museumsmeile.

Es besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz und das öffentliche Verkehrsnetz. Über die B9 in Richtung Süden und die Reuterstraße in westlicher Richtung sind die jeweils etwa 2.5 km entfernten Autobahnanschlussstellen der A562/A59 und der A565 gut zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in der Nähe an der Adenauerallee (U-Bahn und Bus). Die Entfernung zum Stadtzentrum (Münsterplatz) beträgt ca. 2 km. Der Köln-Bonner Flughafen ist in etwa 20 Autominuten zu erreichen.

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